L’isolation thermique par l’extérieur : informations et conseils

Si vous voulez faire des économies et accroître votre confort, améliorer l’isolation de votre logement est une étape essentielle. Vous avez le choix entre deux types d’isolations : l’isolation thermique par l’intérieur (ITI) et l’isolation thermique par l’extérieur (ITE). Quelles sont les caractéristiques de l’isolation thermique par l’extérieur ? Découvrez tout ce qu’il faut savoir pour mener à bien votre projet d’isolation.

Qu’est-ce que l’isolation thermique par l’extérieur ?

Comme son nom l’indique, l’isolation par l’extérieur (ITE) consiste à ajouter des matériaux isolants sur les murs extérieurs de votre maison. Elle permet de créer une couche isolante supplémentaire autour de votre logement. L’isolation par l’extérieur améliore les performances thermiques d’un bâtiment. Il existe plusieurs techniques d’isolation par l’extérieur.

Quels sont ses avantages de l’isolation thermique par l’extérieur ?

Les professionnels de la construction préconisent l’isolation par l’extérieur (ITE) pour ses atouts. En effet, elle est plus performante et moins contraignante que l’isolation thermique par l’intérieur (ITI).

Économies et confort

En supprimant les ponts thermiques de votre logement, l’isolation des murs par l’extérieur (ITE) améliore les performances de votre habitation. Elle vous permet d’améliorer votre confort, été comme hiver, et de faire baisser votre facture de chauffage. Comme elle élimine les courants d’air, vous ne ressentez plus le besoin d’augmenter sans cesse votre chauffage pour accéder au confort. Vous faites ainsi un geste pour votre budget mais aussi pour la planète.

Réputée pour offrir une bonne étanchéité tout en laissant circuler l’air, l’isolation des murs par l’extérieur vous permet de limiter les phénomènes de condensation à l’intérieur de votre maison. Vous gagnez également en tranquillité puisqu’elle augmente l’isolation acoustique de votre logement.

Aspect esthétique

L’isolation thermique par l’extérieur vous permet d’améliorer l’aspect esthétique de votre maison en rénovant sa façade et ses murs extérieurs. Elle vous offre une grande liberté dans le choix des matériaux de finition et vous permet d’assurer la pérennité du bâtiment. Vous augmentez également la valeur de votre bien en cas de revente.

Travaux sans contraintes

Contrairement à l’isolation des murs par l’intérieur, l’isolation des murs par l’extérieur ne perturbe pas vos habitudes. Vous pouvez continuer à habiter dans votre maison au moment des travaux puisque tout se fait à l’extérieur.

Quels sont les inconvénients de l’isolation thermique par l’extérieur ?

Les principaux inconvénients de l’isolation des murs par l’extérieur (ITE) sont les suivants :

• Elle coûte plus cher que l’isolation thermique par l’intérieur.
• Vous risquez de perdre un peu en luminosité à l’intérieur de votre maison.
• Dans certains cas, lorsque vous disposez d’une pergola accolée à votre maison par exemple, sa mise en œuvre peut être complexe.
• Vous devez obligatoirement faire une déclaration préalable de travaux à la mairie de votre commune.

Quelles sont les différentes techniques d’isolation des murs par l’extérieur ?

Si vous optez pour l’isolation des murs par l’extérieur (ITE), vous devrez choisir entre trois techniques de pose.

L’isolation sous enduit

C’est sans doute la technique d’isolation par l’extérieur la plus répandue. Il s’agit de poser des panneaux rigides sur l’ensemble de la façade de votre maison. Si vous optez pour cette solution, il existe trois types de pose pour l’isolation sous enduit :

• La pose collée, qui consiste à coller directement les panneaux isolants rigides sur les murs extérieurs. En rénovation, vous devez vous assurer que vos murs sont suffisamment lisses pour permettre l’adhérence des plaques. C’est pourquoi l’isolation sous enduite en pose collée est souvent déconseillée en rénovation.
• La pose calée chevillée qui implique de coller les panneaux isolants sur vos murs extérieurs avec du mortier, puis à les fixer avec des chevilles traversantes. Contrairement à la pose collée, elle s’adapte à tous les types de supports et convient donc parfaitement en rénovation.
• La fixation mécanique, qui utilise des rails de maintien fixés aux murs dans lesquels sont glissés des plaques de polystyrène expansé (PSE).

L’isolation sous enduit vous permet de personnaliser vos finitions afin d’obtenir une façade qui correspond exactement à vos goûts et s’adapte aux contraintes si vous vivez dans une zone protégée. C’est également la technique d’isolation des murs par l’extérieur la plus abordable.

L’isolation sous bardage

Cette technique d’isolation par l’extérieur (ITE) consiste à fixer des plaques isolantes sur une ossature métallique, elle-même fixée sur vos murs. Les plaques isolantes sont ensuite recouvertes de lames de bois, de matériaux métalliques ou minéraux (ardoise, terre cuite, etc.). La pose est plus technique mais elle permet de créer une lame d’air ventilée entre l’isolant et le revêtement, ce qui améliore les performances de votre isolation.

C’est l’option d’isolation à privilégier dans le cadre de la rénovation d’une maison dont la façade est irrégulière. Le bardage augmente la solidité de vos murs et assure l’intégrité de votre maison. Elle offre un vaste choix de matériaux de bardage et convient parfaitement en rénovation. Mais, cette technique d’isolation coûte plus cher que l’isolation sous enduit parce qu’elle est plus complexe à mettre en œuvre. De plus, si elle modifie l’aspect de votre maison, vous devez obligatoirement obtenir une autorisation de la mairie de votre commune.

L’isolation en vêture

Il s’agit d’une méthode d’isolation qui consiste à poser directement l’isolant sur les parois de votre maison. La vêture est constituée d’un matériau isolant et d’une plaque de parement. Elle se pose en une seule fois sur les murs de votre logement et convient aussi bien en construction qu’en rénovation. Avec cette technique d’isolation, il n’y a pas d’ossature à installer ni de lame d’air à prévoir.

N’hésitez pas à faire appel à un professionnel pour trouver le type d’isolation thermique qui correspond le mieux à votre projet et s’adapte parfaitement à la configuration de votre maison. Vous pourrez ainsi également comparer leurs devis.

Quels sont les différents types d’isolants disponibles pour l’isolation thermique par l’extérieur ?

Il existe différents types de matériaux isolants compatibles avec l’isolation des murs par l’extérieur (ITE) :

• Les laines minérales telles que la laine de verre ou de roche par exemple.
• Les matériaux isolants naturels comme le chanvre, le liège, le bois, la laine de mouton, etc.
• Les isolants expansés pour le polyuréthane ou le polystyrène expansé.

Le choix de l’isolant dépend de la structure de votre maison, de la nature de votre projet de rénovation ou de construction et de la technique d’isolation que vous avez choisie. Notez également que si vous voulez bénéficier des aides de l’État, votre isolant doit atteindre une certaine résistance thermique. En effet, il existe désormais sur le marché des enduits isolants qui, utilisés seuls, ne permettent d’atteindre les meilleures performances. En revanche, ils constituent une option intéressante en complément d’une isolation par l’extérieur traditionnelle.

Quelles sont les différentes étapes d’un projet d’isolation par l’extérieur ?

Si vous souhaitez vous assurer une isolation extérieure réussie, voici les étapes essentielles pour mener à bien votre projet :

L’étude thermique

Il est nécessaire d’étudier précisément les caractéristiques de votre maison pour analyser sa structure. Cette étape permet de déterminer la technique d’isolation qui s’adaptera le mieux à votre projet. Vous devez vous faire accompagner par un professionnel pour cette étape. Assurez-vous qu’il soit qualifié RGE pour pouvoir bénéficier des aides de l’État pour la rénovation énergétique de votre habitation.

La préparation du chantier

Une fois le professionnel choisi et le chantier planifié, une équipe se déplace chez vous pour préparer la façade de votre maison. Il s’agit de la nettoyer et de préparer les parois pour que l’isolant puisse être posé dans des conditions optimales.

La pose de l’isolant

Cette étape varie en fonction de la technique d’isolation par l’extérieur que vous avez choisie. Assurez-vous de faire appel à un professionnel expérimenté pour vous assurer les meilleures performances thermiques.

Les travaux de finition

Là encore, en fonction de la technique d’isolation choisie, les travaux de finition diffèrent. Il peut s’agir de la pose d’un enduit ou de la mise en œuvre du bardage dans le cas de l’isolation sous bardage.

Le nettoyage du chantier

Une fois les travaux terminés, le chantier est entièrement nettoyé par l’entreprise qui est intervenue pour l’isolation par l’extérieur de votre maison.

Quel est le prix de l’isolation thermique par l’extérieur ?

Le prix de l’isolation thermique par l’extérieur varie en fonction d’un certain nombre de critères :

• Prévoyez-vous de faire uniquement isoler vos murs ou projetez-vous d’effectuer également l’isolation de la toiture par l’extérieur ?
• Quelle est la configuration de votre maison ? Son architecture présente-t-elle des particularités ? Plus le chantier est complexe plus le prix de vos travaux d’isolation sera élevé.
• Quelle technique d’isolation souhaitez-vous privilégier ?
• Quel isolant avez-vous choisi ?
• Etc.

Les professionnels estiment qu’en moyenne, le prix des travaux varie :

• Entre 120 et 220 euros le m² pour une isolation par l’extérieur sous enduit.
• Entre 180 et 270 euros le m² pour une isolation par l’extérieur sous bardage.

Si vous voulez avoir une idée du prix de l’isolation par l’extérieur (ITE) de votre maison, n’hésitez pas à vous adresser à des professionnels pour obtenir des devis personnalisés, qui correspondent exactement à votre projet.

Quelles sont les aides disponibles pour l’isolation thermique par l’extérieur ?

En vous lançant dans un projet d’isolation des murs par l’extérieur (ITE), vous avez la certitude de faire des économies d’énergie. Pour encourager la rénovation énergétique des bâtiments, l’État a mis en place un certain nombre d’aides pour vous aider à financer vos travaux :

• MaPrimeRénov’
• L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ)
• Un taux de TVA réduit
• Des aides régionales
• Etc.

Renseignez-vous auprès du professionnel qui vous accompagne dans votre projet d’isolation et assurez-vous qu’il soit qualifié RGE pour bénéficier de ces aides.

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